マイホームを長く綺麗に保ちたい、住まいのメンテナンスに関心が高いあなた。
外壁の剥がれに不安を感じている方もいるのではないでしょうか。
外壁の剥がれ落ちる、放置するとどうなる？
外壁の剥がれは、見た目の問題だけでなく、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
放置することで、雨漏りや構造の劣化につながり、住まいの安全性を脅かすことも。
1: 雨漏りによる住居内への浸水
外壁の剥がれは、雨水が侵入しやすくなる原因となります。
そのまま放置すると、雨漏りが発生し、住居内が水浸しになる可能性も。
家具や家電の故障、カビの発生など、多大な被害に繋がる可能性があります。
2: 構造材の腐食
雨水が構造材に浸透すると、木材や鉄骨の腐食が進みます。
腐食が進むと建物の強度が低下し、最悪の場合、倒壊の危険性も。
3: 健康被害
雨漏りによる湿気は、カビやダニの繁殖を招き、アレルギーや喘息などの健康被害を引き起こす可能性があります。
小さなお子さんや高齢者のいる家庭では、特に注意が必要です。
外壁剥がれ落ちる原因と適切な補修方法
外壁の剥がれは、様々な原因が考えられます。
原因別に適切な補修方法をご紹介しましょう。
1: 下地処理の不足
外壁塗装の前には、汚れや古い塗膜を丁寧に除去する「下地処理」が必須です。
下地処理が不十分だと、塗料の密着が悪くなり、剥がれやすくなってしまいます。
適切な補修方法：
外壁塗装：剥がれた部分を丁寧に研磨し、新しい塗料を塗布することで、密着性を高めます。
カバー工法：既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねて施工する方法です。
下地処理が不要で、短期間で施工できるのがメリットです。
2: 乾燥不良
塗装作業後、十分に乾燥させずに次の工程に移してしまうと、塗膜が硬化せずに剥がれやすくなります。
特に、気温が低い時期や湿度が高い時期は、乾燥に時間がかかるため注意が必要です。
適切な補修方法：
外壁塗装：剥がれた部分を丁寧に研磨し、乾燥時間を十分に確保して新しい塗料を塗布します。
3: 下塗り材の選定ミス
外壁材の種類や塗料の種類によって、適切な下塗り材も異なります。
下塗り材の選定を間違えると、塗料の密着が悪くなり、剥がれが発生する原因となります。
適切な補修方法：
外壁塗装：剥がれた部分を丁寧に研磨し、適切な下塗り材を選んで新しい塗料を塗布します。
4: 建物の構造問題
建物の構造上の問題、例えば、外壁の継ぎ目の処理が不適切な場合や、外壁材自体に強度不足がある場合など、剥がれが発生することがあります。
適切な補修方法：
カバー工法：既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねて施工することで、構造上の問題を解消します。
外壁張り替え：既存の外壁を取り外し、新しい外壁材に張り替える方法です。
構造上の問題を根本的に解決できます。
5: 経年劣化
外壁の塗料は、紫外線や雨風などの影響を受けて、経年劣化していきます。
長年放置すると、塗膜が剥がれやすくなります。
適切な補修方法：
外壁塗装：定期的に塗り替えを行うことで、外壁の美観を保ち、剥がれを防ぎます。
まとめ
外壁の剥がれは、放置すると雨漏りや構造の劣化など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。
適切な補修方法を選択することで、住まいの安全性を確保し、快適な生活を送ることができます。
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