サイディング外壁は、その耐久性の高さからメンテナンス不要と思われがちですが、実際はそうではありません。
素材の種類や環境によって劣化速度は異なり、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。
今回は、サイディング外壁の塗り替え時期や費用、劣化症状、費用を抑える方法などを解説することで、みなさんが安心して適切な時期にメンテナンスを行い、マイホームを長く綺麗に保つことができるようにします。
□サイディング外壁はメンテナンス不要？塗り替えの時期は？
サイディング外壁は、耐久性が高く、メンテナンスフリーと思われがちですが、実際はそうではありません。
素材の種類や環境によって劣化速度は異なり、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。
1: サイディングの種類と耐用年数
サイディング外壁は、大きく分けて窯業系、金属系、木質系、樹脂系の4種類があります。
それぞれの材質によって耐用年数が異なり、適切なメンテナンス時期も異なります。
・窯業系サイディング：セメントに繊維などを混ぜて作ったサイディングで、最も一般的です。
耐用年数は10～15年です。
・金属系サイディング：アルミや鋼板などの金属製のサイディングで、軽量で耐震性に優れています。
耐用年数は15～20年です。
・木質系サイディング：木を加工して作ったサイディングで、自然な風合いが魅力です。
耐用年数は10～15年です。
・樹脂系サイディング：塩化ビニル樹脂製のサイディングで、耐水性・耐候性に優れています。
耐用年数は20～30年です。
2: サイディングの劣化症状
サイディング外壁は、経年劣化により、以下のような症状が現れます。
・ひび割れ：サイディングの表面に細かいひび割れが入る。
・剥がれ：サイディングの表面が剥がれてくる。
・色あせ：サイディングの色が褪せてくる。
・コケやカビ：サイディングの表面にコケやカビが生える。
これらの症状が見られる場合は、塗り替え時期が近づいているサインです。
□サイディング外壁の塗装工程と費用相場
サイディング外壁の塗装工程は、足場設置から高圧洗浄、下地処理、塗装、点検・足場解体まで、約1週間ほどかかります。
塗料の種類や面積によって費用は異なりますが、目安として延坪30坪の住宅で70万円程度になります。
1: 塗装工程
サイディング外壁の塗装工程は、以下の通りです。
足場設置：高所作業を行うため、安全確保のために足場を設置します。
高圧洗浄：汚れや古い塗膜を落とすために、高圧洗浄を行います。
下地処理：ひび割れや剥がれなどを補修し、塗装が剥がれないように下地処理を行います。
塗装：下地処理が完了したら、塗料を塗布します。
点検・足場解体：塗装が完了したら、仕上がりの確認を行い、足場を解体します。
2: 費用相場
サイディング外壁の塗装費用は、塗料の種類、面積、施工業者によって大きく異なります。
一般的に、延坪30坪の住宅で70万円～100万円程度が相場です。
塗料の種類によって費用が大きく異なります。
3: 費用を抑える方法
サイディング外壁の塗装費用を抑えるためには、以下の方法があります。
・閑散期に依頼する：塗装業者の閑散期は、料金が安くなる傾向があります。
・塗料の種類を見直す：高価な塗料よりも、リーズナブルな塗料を選ぶことで費用を抑えることができます。
・DIYで塗装する：自分で塗装することで、人件費を抑えることができます。
ただし、専門知識が必要となるため、事前にしっかりと準備が必要です。
□まとめ
サイディング外壁は、耐久性が高く、メンテナンスフリーと思われがちですが、実際はそうではありません。
素材の種類や環境によって劣化速度は異なり、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。
サイディング外壁の塗り替え時期は、ひび割れ、剥がれ、色あせ、コケやカビなどの劣化症状が見られるようになった時です。
塗装費用は、塗料の種類、面積、施工業者によって異なりますが、目安として延坪30坪の住宅で70万円～100万円程度です。
費用を抑えるためには、閑散期に依頼したり、塗料の種類を見直したり、DIYで塗装したりする方法があります。
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